Q1房产网网络广告营收同比继续增长

　　2011年下半年起，以一线城市为代表的多个城市进入量价齐跌的楼市交易低迷状态，各大城市住宅库存量持续增长，开发商回笼资金需求迫切;购房者心理预期房价走低，持币观望情绪日益浓厚。2012年Q1，据国家统计局数据显示，全国商品房交易面积和交易额同比仍未增长，但在开发商低价让利宣传攻势下，“刚需”用户对房产市场的关注开始升温。

　　根据艾瑞网民监测数据产品iUserTracker数据，2012年Q1季度房产网站用户月度覆盖人数出现较大增长，整体用户规模重回亿人级别，2012年3月，房产网站月度覆盖用户数为1.3亿人，同比去年增长29.8%，环比增长6.3%。

　　根据国家统计局数据，2012年1-3月份全国商品房销售额8672亿元，同比下降14.6%，按房地产广告主广告费用占收入的占比平均水平，约有43亿投放到广告费用中，而投放到网络上的新房广告费用为7.3亿左右。

　　房产网站广告销售渠道包括直客投放、直营代理和外包加盟站等三种方式，除搜房网主要采用直客投放外，新浪乐居、搜狐焦点等房产网站采用多种方式组合营销。综合艾瑞iAdTracker监测的品牌图形广告投放数据、各家网络媒体广告经营方式及企业访谈数据的判断，新浪乐居2012Q1季度新房广告价值(广告价值包括网站直客收入和为代理商和外包加盟站创造的广告收入)共计约2.2亿;搜房新房直客投放金额约为2.0亿;搜狐焦点网新房广告价值共计约0.8亿。三网站广告营收仍然大幅领先其他房产网站。

　　根据艾瑞咨询iAdTracker监测数据显示，2012年Q1房地产类品牌图形广告投放费用(为媒体广告收入不含广告代理收入)为4.8亿，较去年Q1同比增长23.1%。受房产交易“小阳春”刺激，开发商加大网络广告投放，加大降价让利宣传以吸引“刚需”购房者以去库存是未来几个月的趋势，艾瑞预测，Q2房产网络广告投放将继续增长。